近日西青区接连不断释放出新的土地以及相关信息今天2月26日下午天津土地交易中心接连上架了两块西青区宅地这已经是进入2月以来西青区释放出的第三、第四宗挂牌地块了而就在昨天2月25日刚刚上架了两宗宅地。这四宗宅地将分别于3月27、28日两天摘牌。
今日挂牌的两宗宅地分别位于中北镇和精武镇均为之前释放的一季度重点计划出让地块其中精武镇地块土地编号为津西青挂-04号是一块建筑面积约28.78万方的大体量地块其北侧紧邻地铁三号起始总价30.32亿元折合楼面价元/平方米最高限价36.38亿元最高限价楼面价元/平方米中北镇地块土地编号为津西青挂-06号与昨天挂牌的津西青挂-05号以及于今年1月31日成交的津西青挂-01号地相去不远该宗地起始总价万元折合楼面价元/平方米最高限价万元最高限价楼面价元/平方米。
此外还有一宗位于天津未来科技城京津合作示范区的土地也在今日挂牌上架挂牌起始价为人民币万元折合楼面价元/平方米。年1月30日上午总计7宗位于未来科技城京津合作示范区的宅地集中摘牌全部被首创买获合计总价24.8亿元楼面价在-元/平米的价格区间内。
合计今天单日挂地总价39.亿总建面达43.68㎡。
津西青挂-04号
一、挂牌地块相关情况该宗地位于西青区精武镇学府东路以西、才智道以北四至为东至学府东路南至才智道西至学府中路北至宾水西道。以挂牌出让文件附图为准)。
二、土地使用条件及相关要求该宗地出让土地面积.4平方米其中A地块的土地出让面积为平方米B地块的土地出让面积为.9平方米C地块的土地出让面积为.5平方米。依据该地块《规划条件通知书》具体规划指标见下表
该宗地土地用途为城镇住宅用地、科教用地和商服用地国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、科教用地50年、商服用地40年。起始价为万元。
三、竞买方式及相关要求本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为万元。当挂牌竞买报价达到最高限价万元时不再接受更高报价转为竞报自持商业建筑面积阶段。若竞报自持商业建筑面积达到平方米上限时转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为平方米。
津西青挂-06号
一、挂牌地块相关情况
该宗地位于西青区中北镇柳轩路以西、欣合道以南四至为东至柳轩路南至现状地块西至柳琴路北至欣合道。以挂牌出让文件附图为准)。
二、土地使用条件及相关要求该宗地出让土地面积.9平方米规划用地性质为二类居住用地规划可建设用地面积平方米规划容积率大于1.0小于等于1.5绿地率≥45%建筑密度≤25%建筑限高60米。该宗地土地用途为城镇住宅国有建设用地使用权出让年限为70年。起始价万元。
三、竞买方式及相关要求本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为万元。当挂牌竞买报价达到最高限价万元时不再接受更高报价转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为平方米。竞买人竞报的自持租赁住房建筑面积为出让地块内规划住宅建筑面积不含配套公共服务设施面积。
津滨高(挂)-9号
一、挂牌地块相关情况
该地块位于天津未来科技城京津合作示范区四至为东至西南六支路南至主干路四西至西南一支路北至西南一支路以挂牌文件附图为准)。现状场清地平。
二、土地使用条件及相关要求该地块规划用地性质为二类居住用地出让土地面积.9平方米容积率1.0且≤1.3建筑密度≤25%绿地率≥40%,建筑面积≤.96平方米。其他规划要求详见地块挂牌文件附件《规划条件通知书》。
该地块土地用途为城镇住宅、商服用地国有建设用地使用权出让年期为城镇住宅用地70年、商服用地40年挂牌起始价为人民币万元。
三、竞买方式及相关要求本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为人民币万元。
当挂牌竞买报价达到最高限价万元时不再接受更高报价转为竞报自持规划住房建筑面积阶段自持规划住房建筑面积上限为%。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积不含配套公共服务设施面积。
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